綿陽市軍糧供應(yīng)有限公司將位于綿陽市涪城區(qū)新皂鎮(zhèn)鐘陽路6號糧食物流園區(qū)內(nèi)22號倉保鮮冷凍庫和冷藏車一臺實施公開招租。本次競價活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，現(xiàn)將競價的有關(guān)事宜敬告各位潛在競拍人：

       一、保鮮冷凍庫和冷藏車的基本情況

       1、糧食物流園區(qū)內(nèi)22號倉保鮮冷凍庫

       該庫房位于綿陽市二環(huán)路核心地帶，交通便利，可輻射安州、羅江、高新區(qū)、科創(chuàng)園區(qū)等多個地區(qū)，于2023年1月在原糧食倉庫的基礎(chǔ)上改造建成，建筑面積：295㎡（中間隔斷為兩個庫房），高6m，庫容：1368m³（單邊空間684m³）。該倉房的附屬設(shè)施設(shè)備有：吊頂式風(fēng)冷機DJ-95：4臺，          風(fēng)冷冷凝機組 11.3KW：2臺。（設(shè)定溫度-18℃-5℃，耗電量：270度/24小時）。該倉庫可保鮮、冷凍、冷藏蔬菜、水果、禽肉、藥材等約150-200噸。

       2、冷藏車

       該車于2022年8月購買，國六環(huán)保柴油冷藏車（已上黃牌，未行駛），右側(cè)雙開門，車長8.9m，容積40 m³，油箱600L，額載9.9T?？蛇\輸需保鮮、冷凍的蔬菜、水果、禽肉、海鮮、藥材等。

       二、競價人資格要求

       1、競價人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；

       2、競價人不得有違法行為和信譽不良好行為。

       3、本次競價不接受聯(lián)合體。

       三、競價人報名時提供以下資料

       1、營業(yè)執(zhí)照及資格證書（原件查看，復(fù)印件加蓋鮮章）；2、單位介紹信；

       2、法人身份證明書（加蓋鮮章）；

       3、法人有效身份證（原件備查，復(fù)印件加蓋鮮章）；

       4、委托代理人有效身份證復(fù)印件（原件備查，復(fù)印件加蓋鮮章）及法人委托書。

       四、競價保證金：

       1、競價人報名時必須按規(guī)定交納競租保證金人民幣30000.00元（大寫：叁萬元整）。

       2、交納競價保證金的截止時間為2023年5月28日17：00時。

       3、競價保證金的交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬繳納方式。

       競價保證金的收款單位為：綿陽市軍糧供應(yīng)有限公司

       開戶銀行：農(nóng)發(fā)行綿陽市分行

       賬號：20351079900100000043011

       4、競價人在足額交納競價保證金后，方可參加該冷庫和冷藏車的競價。

       5、未競得人的競價保證金在競價結(jié)束后次日起五個工作日內(nèi)（不計利息）全額返還；競得人的競價保證金可用于抵交履約保證金。

       五、競價報名截止時間及報名地點

       競價報名截止時間：2023年5月28日17時

       報名地點：綿陽市涪城區(qū)新皂鎮(zhèn)鐘陽路6號糧食物流園區(qū)，綿陽市軍糧供應(yīng)有限公司。

       六、競價時間、地點、標(biāo)底及競租方式

       1、本次招租將保鮮冷凍庫和冷藏車打包出租，不拆零、不分項出租，不允許轉(zhuǎn)租（其中：冷凍庫房的水費、電費、物業(yè)費以及產(chǎn)生的各種稅費和冷藏車的保養(yǎng)費、保險費、車輛年審費及其他費用由承租方負(fù)責(zé)）。

       2、競價地點：綿陽市涪城區(qū)新皂鎮(zhèn)鐘陽路6號

       3、競價時間：2023年5月29日10時（北京時間）

       4、競價標(biāo)底：267000.00元/年，加價幅度：1000.00元/次。

       5、競租方式：采用現(xiàn)場公開競價的方式。

       6、租金增幅：以競拍成交價為基礎(chǔ)自第二年開始，在上一年基礎(chǔ)上逐年遞增5%。

       七、競價人其他須知

       1、現(xiàn)場勘驗及答疑。本次競租招標(biāo)，招租人不組織勘驗現(xiàn)場，競租人可以自行到現(xiàn)場進行勘驗（費用自理）。凡參加本次公開競租的競租人均視為認(rèn)可該房產(chǎn)的所有現(xiàn)狀，產(chǎn)權(quán)方無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任，本次公開競租，產(chǎn)權(quán)方將不組織集中答疑。

       2、轉(zhuǎn)租禁止約定。競租人簽訂合同時必須承諾，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)方書面同意，競租人不得以任何方式將冷庫及冷藏車對外出借、轉(zhuǎn)租、抵押等，否則產(chǎn)權(quán)方有權(quán)終止合同，并保留追究承租人法律責(zé)任的權(quán)利。

       八、信息公示：競價成交后，載明招租人和承租人的真實身份信息的競價成交確認(rèn)書將在我司公告欄進行為期三天公示。公示期滿后，租賃方應(yīng)于付清全部競價成交款后七個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到綿陽市軍糧供應(yīng)有限公司資產(chǎn)管理部辦理相關(guān)手續(xù)（地址：綿陽市涪城區(qū)新皂鎮(zhèn)鐘陽路6號）簽署競價成交確認(rèn)文件。

       九、租賃方逾期未支付競價余款或未辦理交接手續(xù)，綿陽市軍糧供應(yīng)有限公司可提請重新競價。重新競價時，原租賃方不得參加競價。競價成交后租賃方悔價的，交納的保證金不予退還，依次用于支付競價產(chǎn)生的費用損失、彌補重新競價價款低于原競價價款的差價等。

       十、本次競價活動計價貨幣為人民幣，競價價和成交價為含稅價。本次競價所涉及的一切稅費（包括但不限于增值稅及附加、契稅、印花稅、水電費、物業(yè)費、水利基金費、規(guī)定繳納的各種費用）均由承租方承擔(dān)。標(biāo)的物租賃手續(xù)由綿陽市軍糧供應(yīng)有限公司協(xié)助承租方辦理。

       十一、參加競價的人應(yīng)當(dāng)遵守競價須知的所有規(guī)定，不得阻撓其他潛在競拍人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁潛在競拍人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競價資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。綿陽市軍糧供應(yīng)有限公司根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在競價開始前中止競價或撤回競價。

       十二、凡發(fā)現(xiàn)競價中有違規(guī)行為，可如實舉報。

       綿陽市糧油集團有限公司舉報電話：0816-6270767

       綿陽市軍糧供應(yīng)有限公司咨詢電話：0816-2913608

       十三、本規(guī)則其他未盡事宜，請向綿陽市軍糧供應(yīng)有限公司咨詢。

       咨詢地址：綿陽市涪城區(qū)新皂鎮(zhèn)鐘陽路6號糧食物流園區(qū)（綿陽市軍糧供應(yīng)有限公司）

       咨詢電話：0816-2913608

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